电梯维护保养制度和注意事项

一、电梯维护保养规定每月二次，每季度三次，每年一次例行保养，并做好记录。

二、非电梯维修保养时，不得擅自进行维护保养作业。

三、电梯进行例行保养时，不得乘客或载货，各层门处悬挂检修停用指示牌。

四、应断开相应位置开关。

五、使用手灯检修保养时，必须带护罩和不大于36V的安全电压。

六、因电梯采用微电脑控制系统，维修保养时应谨慎小心。

七、操作时，严禁维修与保养人员、站在井道外探身到井道内或在轿厢顶或在轿厢地坎处、轿厢内外各站一只脚来进行较长时间的检修工作。

八、严禁维修人员用力拉、吊井道电缆线，以防电缆线拉断。

九、在底坑作业时，应将底坑检修按钮箱急停开关断开、同时将限速器张紧装置安全开关断开。

十、检修保养应由主持和助手协同进行。


电梯机房管理规定

一、电梯机动门应由管理者进行管理，其他人员不得进入机房。

二、机房不能移作其它用途：如居住或存储杂物等。

三、机房内应设有灭火设施。

四、机房内应保持通风和卫生良好，天花板墙壁及窗户不能漏水、渗水。

五、机房管理员必须严格遵守酒店各项规章制度，认真学习专业知识，全面熟悉设备结构原理、性能，应做到故障判断准确，仔细维护，不断提高业务水平。

六、管理者应定时检查电梯运行情况，做到每月两次定期进行检查、保养，做好记录，并签字，送交部门管理签字，归档。

七、检查电梯运行状况时，如有故障或异常应及时向部门经理或维修单位报修，必要时应停止电梯运行，做好详细记录，报告部门经理或酒店领导。

八、电梯随机三角钥匙、操纵钥匙和侯梯厅停用钥匙，要由管理者负责保管使用。